固定資産税っていくら？どう計算される？
FP3級の勉強をしている中で、今まで気にも留めてなかった田舎の親戚の固定資産税について初めてちゃんと調べてみた。
まず、市町村から毎年送付されてくる固定資産税、都市計画税の課税明細書をチェックしましょう。固定資産税だけでなく、都市計画税を払っているので、この土地は市街化区域であると判明。
固定資産税と都市計画税で、課税標準が異なるので「結局この土地・建物はいくらなの？？」とずっと腑に落ちてなかったが、小規模住宅用地の特例（２００㎡以下）がそれぞれ適用されていたのか。
・固定資産税 １／６
・都市計画税 １／３
税率は標準税率と制限税率のまま
・固定資産税 １．４％
・都市計画税 ０．３％
固定資産税評価額は、公示価格の７０％なので、公示価格（土地取引価格の指標）も判明。そして、相続税評価額は公示価格の80%のため、そちらも理解。
いや～それなりの資産であることが判りました。画像は土地が１０００万円だった場合のイメージです。
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