実家の土地、いくらなの？土地価格の調べ方
国税局のHPでかなり具体的に、簡単に調べられます。
土地の価格には、売り主と買い主の合意で決まる実勢価格（時価）のほか、公示価格、基準地標準価格、固定資産税評価額、相続税評価額（路線価）の４つの公的な価格があります。FPの勉強をしていた時に気になって実家の価格を調べてみました。
ここでは参考に相続税評価額（路線価）の調べ方を紹介します。勉強する際は、自身の経験や自分の周りの状況に照らし合わせていくと覚えやすく定着度も増しますよね。
国税局のHPで路線価図をチェックしよう
下図のリンクにアクセスします。
日本地図から路線価を調べたい市町村を選択していきます。
実家の土地とは全然関係ありませんが、下図は浦安市舞浜の路線価格です。
265 Dの記載があります。265が１㎡の路線価です（千円単位）。後ろのDは借地権割合というものを示していますが、ここでは無視します。
完全に余談ですが、この場所は夢の国の目の前です。地図に確認できる曲線はリゾートラインの線路ですね。
評価額＝路線価×奥行価格補正率×地積
上記の場所にある100㎡の土地の価格は、265千円×100＝２６,５００,０００となります。実際はこれに奥行価格補正率（※）を掛けて評価額の補正を行います。
※宅地の形状は縦長や横長など実施は色々なので、それを補正するもの
全国どこでも路線価は確認できます
公開されていますので、興味がある場所の路線価は自由に閲覧できます。土地の広さもある程度推測できますから、友達や知り合いのお家の土地はいくら、、なんてチェックもおおよそは出来てしまいます。面白くもあり、ちょっと怖い感じもしますね。
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